SOR Vastgoedontwikkeling BV (ontwikkelingsbedrijf van Stichting Ouderenhuisvesting Rotterdam).
Initiatieffase en voorlopig ontwerp van project “Alver” in Hoogvliet - Rotterdam.
Dit project omvat de sloop van het huidige servicecomplex “Alver”, de naastgelegen kerk en bedrijfsruimte. Op deze locatie in Hoogvliet / Rotterdam zijn zo’n 130 à 140 woningen en mogelijk 1.000 m2 zorggerelateerde bedrijfsruimten gepland.
Bij dit project wordt nauw samengewerkt met de Argos Zorggroep, die op het naastgelegen terrein een verzorgings- en verpleeghuis heeft, dat na de realisatie van bovengenoemde woningen gesloopt zal worden. Een deel van de bewoners van het verzorgingshuis zal (in het kader van de extramuralisering) naar de nieuwe servicewoningen verhuizen. Ook de verpleeghuisbewoners zullen waarschijnlijk tijdelijk naar de nieuwe woningen verhuizen, opdat de verpleegcapaciteit van het verpleeghuis, tijdens de sloop- en bouwfase, niet wegvloeit en hiermee, voor de zorginstelling zeer kostbare tijdelijke huisvesting vermeden kan worden.
Door de nauwe samenwerking tussen de opdrachtgever, Stichting Ouderenhuisvesting Rotterdam, en de Argos Groep ontstaat tevens de kans op deze locatie een hoogwaardige stedenbouwkundige kwaliteit te realiseren. Om dit te bewerkstelligen zijn drie architectenbureaus uitgenodigd voor een (betaalde) meervoudige opdracht, met de intentie om met het bureau dat het beste ontwerp levert het project ook daadwerkelijk nader voor te bereiden.
Aware Consult heeft het project begeleid van de inititatieffase tot en met het voorlopig ontwerp, waarna een projectleider van de opdrachtgever het project heeft overgenomen.
Het door de opdrachtgevers, deelgemeente Hoogvliet en dienst Stedenbouw + Volkshuisvesting Rotterdam gekozen ontwerp is hieronder weergegeven.
Maquette van het voorlopig ontwerp van project Alver